绿景4.22亿元摘得姑苏区46号地块 楼面价23323元/平

苏州看房网小编 | 2018/1/9 8:57:19 来源:苏州看房网
核心概要:1月8日上午11时36分,经过16轮报价破红线,进入一次报价由苏州新兴地产有限公司(绿景集团)4.22亿元摘得姑苏区苏地2017-WG-46号地块,楼面价为23323.2元/平,溢价率为39.9%。该地块位于姑苏区西环路西、酒厂路北,总面积为10043.9平方米。

1月8日上午11时36分,经过16轮报价破红线,进入一次报价由苏州新兴地产有限公司(绿景集团)4.22亿元摘得姑苏区苏地2017-WG-46号地块,楼面价为23323.2元/平,溢价率为39.9%。该地块位于姑苏区西环路西、酒厂路北,总面积为10043.9平方米。

 

46号地块和45号地块相隔200米左右,分布在横塘驿路(原酒厂路)南北两侧,者两宗地块地块共享配套。46号地块离高架桥较远,相对45号地块要安静许多。目前,46号地块表面比较平整,杂草和垃圾较多。

地块与唐寅园仅隔西环路,紧靠西环高架和西环路,周边分布解放路、友新高架、南环高架等重要交通干线,附近还有唐寅园、唐胥桥等多个公交站点,1公里内还有地铁2号线桐泾公园站和在建中的3号线,可以说交通非常便利。


周边分布惠民食品批发部、世纪华联等小型超市,以及众多商务大厦和4S店,商业广场有亿象城。地块靠近沧浪新城第二实验小学和苏州中医院,此外,46号地块西侧的地块正在建设一所小学和一所幼儿园。另外,此处临近新区,可坐享姑苏城区和高新区的双重配套。

附近没有新房,梅亭苑(二手房租房)等二手房小区的均价约为22031元/平。两宗地块起拍价都是1.6w+,最高限价在2.5w,未来新房入市,很有可能出现西环路一带最高的房价。

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