相城区黄埭镇黄埭东单元、西单元和东桥单元控规出炉

苏州看房网小编 | 2018/1/12 8:42:33 来源:苏州看房网
核心概要:1月10日,苏州市规划局对相城区黄埭镇黄埭东单元、西单元和东桥单元的控制性详细规划进行了公示。其中,东单元将打造黄埭镇的综合服务中心,西单元将打造埭西居住区和潘阳工业园,东桥单元则形成“北居南工”空间布局。

1月10日,苏州市规划局对相城区黄埭镇黄埭东单元、西单元和东桥单元的控制性详细规划进行了公示。其中,东单元将打造黄埭镇的综合服务中心,西单元将打造埭西居住区和潘阳工业园,东桥单元则形成“北居南工”空间布局。

黄埭西单元:打造埭西居住区和潘阳工业园

规划范围东到康阳路-春秋路-春申湖,北到绕城高速公路,西到沪宁高速公路,南到太阳路,总面积8.55平方公里。功能定位为建设产城融合、协调发展的城镇片区。规划人口规模4.5万人(含0.6万外来就业人口),建设用地规模:722.60公顷,将延续2016版总规黄埭镇区“一心四区”的规划结构,打造“四区”中的埭西居住区和潘阳工业园。

埭西居住区依托春申湖景观优势,重点发展城镇型房地产业及生活配套设施。潘阳工业园区以现状潘阳工业园为基础,重点发展高端制造业,并引导制造业向智能智造方向转化,成为相城区重点产业承载空间。

 

黄埭东单元:打造镇综合服务中心

规划范围北起太东路,南至春申湖、太阳路,东起靖阳路、镇域边界,西至康阳路,面积8.05平方公里。根据规划,东单元将以春申湖环湖生态景观为依托,以发展城市型房地产业、消费性服务业和高新技术产业为主的黄埭镇综合服务片区。规划人口规模8.6万人,建设用地规模707.04公顷。

据介绍,本次规划范围涵盖《苏州市相城区黄埭镇总体规划(2012-2030)调整》中提出的黄埭镇区“一心、五区”中的商贸商务中心、埭北居住片区和埭中居住片区。商贸、商务中心区以春申湖环湖生态景观为依托,集中设置商业、商务、商住、研发等用地,打造黄埭镇的综合服务中心。围绕中心区、春申湖形成埭北、埭中2个居住区,其中环春申湖地区依托春申湖景观优势,重点发展城市型房地产业。

  

根据市域轨道交通规划,预留轻轨7号线线位,经太东路由东侧进入规划区。太东路-长春路交叉口设置终点站。此外,常规公交方面,任意地点5分钟可到达公交站点,规划区共设置公交首末站3处。

东桥单元:形成“北居南工”空间布局

黄埭镇东桥单元为东至沪宁高速公路-长旺路,西、北到苏州绕城高速公路,南到镇域边界(黄泥港),规划总用地面积793.81公顷。规划人口规模1.97万人,建设用地规模545.47公顷。

根据规划,区域由黄埭镇区东桥片区和生物科技产业园两部分组成,形成“北居南工”空间布局,“一带、两街、四组团”的规划结构,沿绕城高速公路以农林用地为主。“一带”指人民路公共设施带;“两街”将延续现状长康路、东新街两条商业街;“四组团”是指人民路南北两侧的2个居住组团、南部工业组团(生物科技产业园)和北部工业组团(生物科技产业园外围生产研发组团)。

 

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